An jedem 1. Freitag im Monat um 17 Uhr offene Führungen durch unser besonderes Wohnprojekt. Anmeldung nicht erforderlich, einfach pünktlich um 17 Uhr vor dem Haus sein.

Wie willst Du wohnen?

15 Wohnungen, 30 WG-Zimmer, Hilfe...

Wie willst Du wohnen?

Wir sind alle verschieden. Deshalb muss es verschiedene Wohnformen geben.

Was bietet das Haus sonst noch?

Kostenlos Wifi / WLAN

Basis-Versorgung 100MB/s inbound und 10MB/s outbound für alle gemeinsam im Haus. Du willst mehr? Eigener Anschluss auf eigene Kosten ist möglich.

Kostenlose Getränke

Kaffee, Cappuccino, Espresso, Milchkaffee und diverse gut gekühlte Softdrinks gibt's 24/7 kostenlos in der Lounge mit Panoramablick über Essen.

20% Rabatt im Cafe im EG

Selbstgemachte Kuchen, kleine Speisen ("normal" und auch vegetarisch/vegan) und gesunde Frucht- und Gemüse-Drinks im Erdgeschoss.

Minimarkt in der Lounge

Bier, Wein und diverse Lebensmittel werden von unserer Minimarkt-Gruppe auf Vertrauensbasis verkauft und stehen 24/7 bereit.

Allmende = jede(r) darf's nehmen

Wenn etwas übrig ist oder nach Feiern tun wir die Reste in einen Kühlschrank in der Lounge, aus dem Du Dich jederzeit bedienen kannst.

Betten für Deine Gäste

Es gibt oft Gäste im Haus, und dafür haben wir ein Zimmerchen mit 2 Etagenbetten (also 4 Schlafmöglichkeiten) eingerichtet. Sehr preiswert reservierbar.

Wellness

Sauna, Ruheraum, Massageraum jederzeit von allen nutzbar. Auch Gäste sind willkommen, solange die einladende Person auch dabei ist. Und es können immer auch mal Mitbewohner_innen dazu kommen.

Hausarzt

Dr. Alexander Beck, direkt in unserer Nachbarschaft. Natürlich kannst Du einen anderen Arzt wählen, aber es ist gut, dass wir Ärzte haben, die uns kennen und bei denen wir gute Erfahrungen gemacht haben.

Haus-Zahnarzt

Björn Hagen, leider etwas weiter entfernt. Natürlich kannst Du einen anderen Zahnrzt wählen, aber es ist gut, dass wir Ärzte haben, die uns kennen und bei denen wir gute Erfahrungen gemacht haben.

Fahrrad, Motorrad, Kfz

Der Fahrradkeller im UG ist solange kostenlos, wie da nicht zu viel abgestellt wird. Und 2 Gehminuten entfernt haben wir eine private Tiefgarage, in der Du Einstellplätze für Dein Kfz oder Motorrad mieten kannst.

Lagerraum

Jede Wohnung hat einen Abstellraum, WG-Zimmer haben keinen. Aber Du kannst 2 Gehminuten entfernt unterschiedlich große Lagerräume mieten.

Paketannahme

Du bekommst ab und zu Pakete? Auf Wunsch kannst Du sie in unserem Cafe im Erdgeschoss abgeben lassen, darfst sie aber bitte nicht länger als 3 Tage dort liegen lassen.

Multimedia-Raum

Dolby-Surround, Full-HD-Beamer, DVD-Auswahl, Apple-TV, Mac mit Funktastatur, bequeme Sofas. Viel Spaß!

Concierge

Betreuung neuer Mieter_innen, Treffen, Events, Handwerker rein lassen,.. Unsere Concierge kümmert sich um vieles, was das Wohnen schöner macht und ein Vermieter normalerweise nicht bietet. 

Fitness-Studio

Wir haben einen Firmenvertrag mit dem naheliegenden Punch-Fitness-Studio. Du kannst zu verbilligen Preisen dort Mitglied werden. Bitte frage nach dem GenerationenKult-Haus-Preis.

Putzen

Zunächst räumt bitte jede(r) seinen eigenen Dreck weg. Und es kommen bezahlte Reinigungskräfte in festen Intervallen.
Freie Einheiten sind grün, vermietete rot markiert.
Die meisten mieten nur kleine Flächen, weil sie ja eh die riesigen Gemeinschaftsangebote nutzen können.

Wohnungen sind immer unmöbliert, und die Miete versteht sich zzgl. der Nebenkosten, wie bei Wohnungsvermietungen üblich.


WG-Zimmer sind möbliert, und alle Nebenkosten (auch Strom) sind für 1 Person inklusive (+70€ für eine 2.Person). Nach Absprache sind auch unmöblierte Zimmer zu vermieten, aber es fallen ggf. Kosten für Abtransport und Lagerung der im Zimmer normalerweise vorhandenen Möblierung an. Bitte im Einzelfall anfragen.

Tipp: Laut BFH (Aktenzeichen VI R78/10) können Student_innen die Kosten von WG-Zimmern steuerlich abziehen, wenn der Studienort nicht Lebensmittelpunkt ist (wenn sie also noch bei den Eltern wohnen). Soweit mein Verständnis, ich bin kein Experte für solche Fragen - bitte selbst klären, ob das interessant ist.

Die Grundrisse sind nur Anhaltspunkte. Bitte alles vor Ort ausmessen. 
Bitte nicht enttäuscht sein, wenn im Moment nicht viel frei ist! Wir sind ein sehr junges Haus, und immer wieder zieht jemand aus, weil er mit Partner_In zusammenzieht, in eine andere Stadt versetzt wird,... Bitte einfach anfragen, meist wissen wir schon im Voraus, was bald frei wird.
Im 1.OG gibt es eine Groß-WG und eine 2er-WG (1.14a und b):
 

1.01: 16,6qm, 434,61€

1.02: 16,5qm, 432,56€

1.03: 16,4qm, 429,22€

1.04: 25,0qm, 607,00€

1.05: 17,0qm, 443,34€

1.06: 19,4qm, 506,23€

1.07: 20,8qm, 542,68€

1.08: 21,2qm, 552,43€

1.09: 20,4qm, 532,15€

1.10: 20,3qm, 529,07€

1.11: 18,0qm, 472,09€

1.12: 18,0qm, 472,09€

1.13: 18,0qm, 472,09€

1.14a: 11,3qm, 349,07€

1.14b: 14,1qm, 420,95€ (keine Teeküche!)

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Im 2.OG gibt es 2er- und 3er-WGs sowie eine Wohnung:
 

2.04: 44,7qm, 664,50€ mit Balkon


2.05a: 16,5qm, 481,53€ mit Balkon

2.05b: 13.1qm, 394,76€

2.05c: 16,1qm, 449,61€


2.06 Wohnung 40.3qm, 664,50€


2.07a: 17,5qm, 507,19€

2.07b: 19,4qm 556,42€

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Im 3.OG gibt es sechs Wohnungen und eine 2er-WG:
 

3.01 Wohnung 34,6qm, 573,86€

3.02 Wohnung 40,8qm, 673,10€

3.03 Wohnung 37,0qm, 611,41€

3.04 Wohnung 48.4qm, 793,69€


3.05a: 16qm, 469,72€

3.05b: 8,1qm, 266,93€

3.05c: 16,4qm, 479,99€


3.06a: 12,8qm, 457,58€

3.06b: 11,8qm, 431,91€


3.07a: 17,5qm, 507,19€

3.07b: 19,4qm, 556,42€

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Im 4.OG gibt es vier Wohnungen und drei 2er-WGs:

 

4.01 Wohnung 34,6qm, 573,86€

4.02 Wohnung 40,8qm, 673,10€

4.03 Wohnung 37,0qm, 612,41€


4.04a: 18,6qm, 536,46€

4.04b: 16,2qm, 474,85€


4.05: Wohnung 61qm, 1070,00€ inkl. Küche

oder als einzelne WG-Zimmer (dann warm)

4.05a: 11,7qm, 552,14€

4.05b: 16,2qm, 764,50€

4.06 Wohnung 40.3qm, 664,50€


4.07a: 17,5qm, 507,19€

4.07b: 19,4qm, 556,42€

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Im 5.OG gibt es eine WG für Menschen, die Hilfe benötigen:

 

Mit eigenem Küchen- und Wohnbereich, Bädern, die besondere Hilfseinrichtungen haben, einer Rampe auf die Aussenterrasse und professionellen BetreuerInnen.


Professionell betrieben durch das Franz-Sales-Haus. Anfragen bitte direkt an das Franz-Sales-Haus.

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